买二套房可以不需要把首套房还清，因为无论是贷款买第二套房子，还是全款买第二套房子，都可以购买。只需要注意个人在首套房没有还清的情况下。买第2套房时不一定必须要把第1套的贷款还完，可以根据自己的情况来决定。买第2套房时不一定必须要把第1套的贷款还完，可以根据自己的情况来决定。

二套房首套必须还清吗

银行二套房的贷款利率会在央行LPR利率的基础上进行增加，最低不得低于LPR利率的1.1倍，而首套房的贷款利率则没有这样的硬性要求。不管是贷款买二套房还是全款，都可以不还首套房买二套房。但是，也要注意一些特殊情况。比如个人申请公积金贷款买首套房，买二套房想再次使用公积金贷款。

二套贷款需要还清首套

还需要一点必须留意的是，现阶的购房新政策，也和首套房按揭贷款贷款相关，多大城市的买房，是创建在首套房按揭贷款贷款早已还清的基本上的。只需将首套房按揭贷款贷款还清后。想买二套房了，但是首套房的贷款还要还，提前还房贷本息怎么还请问买二套房我需要先把第一套房的贷款还清才可以买吗？建议采纳买二套房不需要把首套房还清也可以购买。

买二套房不需要把首套房房贷还清，不过需要注意的是个人在首套房没有还清的情况下，房贷超过五点算逾期吗也有一些特殊的情况会导致无法办理第二套按揭贷款。一般来说对于首套房的贷款没有特殊要求 ，没有钱每月还要还房贷负债25万如何还房贷 不过同时负担两套房的贷款是需要有一定的收入能力的 ， 如果不能同时负担两套房的话就只能先把第一套房的贷款还清了 。

买二套房不是必须要还清首套房贷款。申请商业住房贷款，要还房贷还要事业编吗无论首套房是否已还清贷款，都可以申请二套房按揭贷款，但会影响二套房的首付比例和贷款利率。 如果二套房申请的是公积金贷款。买二套房不是必须要还清首套房贷款。申请商业住房贷款，无论首套房是否已还清贷款，都可以申请二套房按揭贷款，但会影响二套房的首付比例和贷款利率。

二套房贷款要先还完第一套吗

而买第二套房子也是选择贷款，拖欠住房贷款会怎么样母退休金帮忙还房贷但首套房子的贷款还没有还完，不知道银行批不批准。那么，你知道买二套房需要把一套房贷款还清吗？这要视具体情况为准了。可以不清，但最低首付4成，提前还房贷有什么建议贷款利率上浮10%。首套房未还清不影响贷款买二套房，母还房贷可以减税吗但是二套房贷款需要支付较高比例的首付以及较高的利息。

申请二套房贷的客户，欠一期房贷能被起诉吗没人看孩子还要还房贷须同意将名下所购房屋作抵押，办理抵押登记手续时，借款人需要支付一定金额的抵押登记费。 4、公证费 办理二套房贷时，还需支付公证费。买二套房首套房不需要还清，购房资格和房贷没有联系。想要买二套房的话，只要是有二套房的购房资格就可以了，而首套房的贷款有没有结清没有任何影响。