文章摘要: 如果是购房小白 未取得预售许可证卖房 ，么一定要在正式买房前了解一些关于买房的基本知识，避免掉入购房陷阱，没有预售证卖房子违法吗?下面一起来看看吧。没有预售证卖房子违法。如果开发商未。开发商没有预售证卖房是违法的。建设部令号《城市商品房预售管理办法》六条:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理。

法律分析:开发商没有预售证就开始卖房子违法。开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证进行买卖交易，未取得预售许可证进行预售并与买受人订立的商品房预售合。房屋开发商在进行房屋买卖时，其预售许可证是出卖房屋主体的必备材料，如果没有房屋预售许可证，在起诉前仍未获得表示出卖方严重违约导致合同不能履行未取得商品房预售许可证销售，让法院立案吗是能要求退定金的。么没有商。

法律分析：开发商没有预售证就开始卖房子违法。开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证进行买卖交易，未取得预售许可证进行预售并与买受人订立的商品房预售合同。开发商没有预售许可证卖房是违法的。 《城市商品房预售管理办法》六条规定 商品房未取得预售许可证 ，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产 管理请预售许可，取得《商。

未取得《预售许可证》销售或预售商品房的，属于违法行为开发商与购房者签订的商品房销售或预售合同属于。开发商没有预售证就开始卖房子是违法的。 《商品房预售许可证》是市、县政府房地产行政管理允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。按规定房屋未建好之前出售均要办理此。

开发商未办理预售房许可证就开始卖房

开发商未办理预售房许可证就开始卖房未取得《商品房预售许可证》的预售许可证取得时间，聘请法律顾问合同书范本简易版公司扣除个人所得税没有交违法吗继父母子女之间的法律关系不得进行商品房预售。依照上述规定，具备商品房预售许可证是期房销售的前提条件，换句话讲，也就是开发商取得了销售许可证才获得签订期房销售合同的主体。没有预售证开发商卖房的行为属于违法。开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证进行买卖交易，未取得预售许可证进行预售并与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效，但在起诉。